房產遺贈他人繼承人怎么

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遺贈的概念是在死后將房產以繼承的方式或是贈與的方式贈與他人或是繼承某人，遺贈可以是法定繼承人，也可以是其他人。只要是遺囑制定的人員都可以。辦理的費用比較少，但是再次出售的費用要比普通的房產費用高。 遺贈的概念是什么 遺贈是死者在去世以后，將自己名下的房產以遺囑的方式贈與國家，或是贈與社會，或是贈與法定繼承人，或是贈與外人的一種法律形式。 遺贈是法定繼承人繼承房產嗎？ 1．遺贈的受益人是遺囑上指定的對象，可以是國家，可以是社會，可以是法定繼承人，可以是外人，有贍養和撫養等關系的人。 2．法定繼承人在受益人放棄繼承房產的時候，房產由法定繼承人進行繼承。 辦理費用 1．遺贈房產辦理費用都有：公證費用是房屋評估值的2%，契稅是房屋評估值的3%，個人所得稅是法定繼承人不用繳納，還有其他的一些比較少的費用，例如登記費80元。 2．按照房產遺贈的概念，遺贈的房產再次出售的個人所得稅是房屋成交價差額的20%，其他的費用與普通的房產交易差不多。 遺贈的概念是將房產無償贈與他人或是親屬或是國家，辦理的費用公證費·契稅比較多，其他的差不多，再次出售個人所得稅有差額的20%，費用較高。

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